Zur Miete

Warmmiete 2.650 €

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälte in Oberschleißheim zu vermieten - Mehr Platz. Mehr Grün. Mehr Freiraum.

objektbeschreibung

Dieser großzügige Familientraum wurde 1979 erbaut und 2020 komplett neu renoviert. Das Haus besteht aus drei Etagen und erstreckt sich auf einer Gesamtwohnfläche von 227 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem weitläufigen Flur mit Garderobe, Windfang und Gäste- WC, sowie aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem gemütlichen Wintergarten und einer großzügigen Bibliothek. Der Garten ist sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch von der Küche, der Bibliothek und dem Wintergarten begehbar. Das Obergeschoss erschließt sich aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide, sowie einem Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist.

Ein 25 m² großes Studio im Dachgeschoss mit separter Küche (die allerdings selbst eingebaut werden muss) und einem Badezimmer, sowie zwei große Abstellkammern komplettieren das Haus zu einem Familientraum mit viel Platz für Freiraum und Stil. Im Keller des Einfamilienhauses befinden sich nicht nur Vorratsräume, eine Waschküche und die Heizung, sondern auch ein Büro, sowie ein 24 m ² großer Hobbyraum.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im schönen Oberschleißheim. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis München und liegt am nördlichen Stadtrand Münchens. Über die Region hinaus bekannt ist es hauptsächlich durch seine drei Schlösser und den über 100 Jahre alten Flughafen, der heute auch eine Außenstelle des Deutschen Museums beherbergt. Neben München grenzt Oberschleißheim an die Städte Dachau, Unterschleißheim und Garching.

Durch die Lage im Ballungsgebiet Münchens reicht das Jobangebot von kleinen Betrieben, über mittelständischen Unternehmen bis hin zu großen Konzernen. Das garantiert selbstverständlich eine gute Verkehrsanbindung nach München und auch aus der Stadt heraus. Dafür benötigen Sie mit dem Auto knapp 25 Minuten zur Stadtmitte.

Am Besten bietet sich hier die A9 und die A99 an. Das Haus ist relativ zentral und ruhig gelegen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. In nur 5 Gehminuten erreicht man das Schloss Lustheim. Die Schlossanlage, die Schloss Lustheim und das neue Schloss Schleißheim miteinander verbinden, bietet sich ideal für idylische Spaziergänge an.

Ein Gymnasium gibt es im Nachbarort Unterschleißheim. Eine Grundschule erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Seniorenheim, Kindertagesstätte und Volkshochschule finden Sie ebenfalls in der Nähe. Die Bushaltestelle ist lediglich 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Oberschleißheim ist mit diesem Bus in 10 Minuten zu erreichen. Hier fährt die S1 alle 10 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof und findet sich dort nach ungefähr 20 Minuten ein.

AUSSTATTUNG

+ Masterbedroom mit Ankleide

+ 3 Kinderschlafzimmer

+ komplett ausgestattetes Wohnstudio mit Bad und Platz für eine Küche

+ großzügige Bibliothek + gemütlicher Wintergarten

+ Balkon 

+ Garten 

+ Terrasse 

+ Garderobe 

+ Hobbyraum 

+ Büro 

+ ausreichend Parkmöglichkeiten

SONSTIGES

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Nicolas Hinterburger

Tel. +49 89 / 416 120 504

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Mail: hinterburger@pienzenauer.de

 

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Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. *Pflichtfeld

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