Unsere Leistungen & exklusiver Service für Sie

Bei Pienzenauer Immobilien finden Sie alle Kompetenzen, auf die es bei der Vermarktung Ihrer Immobilie ankommt.

WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE

Unsere geprüften Wohnimmobilien Gutachter ermitteln das volle Marktpotential Ihrer Immobilie für einen Immobilienverkauf zum Höchstpreis. Die für Sie erstellte Marktpreisermittlung ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Immobilienverkauf. Diese ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

HOCHWERTIGE PRINT-EXPOSÉS

Unsere Werbeagentur erstellt für Sie ein Design-Exposé als professionell gedrucktes Magazin, mit detaillierten Beschreibungen, Daten, Grundrissen sowie Fotos Ihrer Immobilie. So erhält jeder Kaufinteressent eine hochqualitative Zusammenfassung Ihrer Immobilie.

FOTOS VOM PROFI-FOTOGRAFEN

Die Fotos Ihrer Immobilie werden von einem professionellen Fotografen erstellt, der sich auf das Fotografieren von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Die Fotos nutzen wir für die optimale Darstellung Ihrer Immobilie im Exposé. Professionelle Fotos sind wichtig, da das Exposé samt Fotos das wichtigste Kommunikationsmittel mit allen Kaufinteressenten darstellt.

VERKAUFSOPTIMIERTE GRUNDRISSE

Die professionelle Erstellung von verkaufsoptimierten, möblierten Grundrissen höchster Qualität führt für potentielle Interessenten zu der Möglichkeit, Größenverhältnisse und Höhenverhältnisse viel besser abschätzen zu können und somit eine realistische Ansicht Ihrer Immobilie zu erhalten.

VERMARKTUNG IN ÜBER 100 IMMOBILIENPORTALEN

Wir vermarkten Ihre Immobilie in über hundert Immobilienportalen, darunter sind Immobilienscout24 und Immowelt, Immonet, sowie in den Immobilienportalen der Süddeutschen Zeitung, des Münchner Merkurs, der „FAZ“, der „Zeit“, der „Welt“ und vielen weiteren.

INDIVIDUELLE REGIONALE & AKTIVE WERBUNG

Ein Großteil der Kaufinteressenten stammen aus der Umgebung, in der sich Ihre Kaufimmobilie befindet. Dank unserem ausgeklügelten Regional-Marketingplan, bestehend aus Zeitungsannoncen und Postverteilungen, erreichen wir genau diese Kaufinteressenten.

VERMARKTUNG IM NETZWERK

Durch die Zusammenarbeit mit mehr als 420 Maklerbüros haben wir Zugriff auf einen breit gefächerten Kundenstamm. Einen sehr exklusiven Kundenkreis erreichen wir zudem über unsere Kooperation mit dem FC Bayern München im Rahmen des „FC Bayern Basketball Business Circles“.

SOCIAL-MEDIA-VERMARKTUNG

Durch die Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie auf Facebook und Instagram erreichen wir zusätzliche Kaufinteressenten.​

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360° GRAD-FÜHRUNGEN

Durch die Integration von 360° Grad-Führungen in den Online-Exposés haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, einen interaktiven Rundgang durch Ihre Immobilie zu genießen. Hierfür wird mit einer speziellen 360° Grad-Kamera jeder Raum Ihrer Immobilie fotografiert. Die einzelnen Fotos werden im Anschluss so zusammengesetzt, dass ein Interessent am Computer interaktiv durch die komplette Immobilie steuern kann.​

IMMOBILIENVIDEOS​

Zu unseren Services gehört unter anderem die Produktion eines exklusiven und hochwertigen Immobilienvideos inklusive Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und der Umgebung. Die Produktion übernimmt eine professionelle Filmproduktionsfirma. Die Qualität, die wir Ihnen anbieten können, ist absolut einzigartig.

ERSTELLUNG ENERGIEAUSWEIS

Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweises. Dieser wird für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt.

HOMESTAGING

Homestaging beschreibt das professionelle „In Szene setzen“ Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung. Hierbei lassen wir Ihre Immobilie für den Verkauf passend möblieren, ausstatten sowie renovieren und rücken diese so in ein möglichst attraktives Licht.

DISKRETE VERMARKTUNG

Besondere Immobilien sind nur für einen besonderen Kundenkreis interessant. Wir kennen die genauen Suchkriterien und Wünsche von jedem unserer Kunden. Somit sind wir in der Lage, Ihre Immobilie zielgruppenorientiert anzubieten, ohne öffentliche Vermarktung.

KAUFVERTRAG & ÜBERGABE

Zu unserem Service gehört eine Erläuterung des Kaufvertrages mit allen rechtlichen Hintergründen und dem gesamten Verkaufsablauf. Somit sind Sie für den Beurkundungstermin bei unserem Hausnotar, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten, bestens vorbereitet. Zudem betreuen wir den Verkauf bis zur Übergabe an den neuen Käufer, inklusive Ablesung der Zählerstände und Schlüsselübergabe.

FINANZIERUNG

Die wichtigste Voraussetzung für den Kauf einer Immobilie ist eine optimale Finanzierung. Wir unterstützen unsere Interessenten gerne beim Kauf einer Immobilie durch eine optimale Finanzierung.

RENOVIERUNGSSERVICE

Wir kümmern uns mit unseren Handwerkern um alle Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen, bis hin zur Komplett-Sanierung.

WELCHE VERMARKTUNG WÜNSCHEN SIE SICH FÜR IHRE IMMOBILIE?

Selbstverständlich komplett unverbindlich & kostenfrei

    Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. *Pflichtfeld

    BÜRO Anschrift

    PIENZENAUER Immobilien

    Nicolas Hinterburger

    Pienzenauerstraße 52

    81679 München

    KONTAKT

    Mail: hinterburger@pienzenauer.de

    Mobil: +49 177 / 176 41 47

    Tel. +49 89 / 416 120 504

    Fax +49 89 / 416 120 509

    SITZ & NIEDERLASSUNG

    PIENZENAUER Immobilien

    Nicolas Hinterburger

    Seestraße 40

    85464 Neufinsing

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